Der Bezug der Ferienwohnung ist – sofern die Abreise des Vormieters am Ankunftstag erfolgt - aus organisatorischen Gründen (Reinigung der Ferienunterkunft) in der Regel erst ab 14:00 Uhr möglich. Sofern die Abreise des Vormieters nicht am Ankunftstag oder frühzeitig am Ankunftstag des Mieters erfolgt, kann nach Absprache auch eine frühere Übergabe der Ferienunterkunft an den Mieter vereinbart werden.

Die Ferienunterkunft muss am Abreisetag bis 10:00 Uhr geräumt und dem Vermieter bzw. seinem Vertreter grundgereinigt sowie in ordnungsgemäßem Zustand übergeben werden. Sofern die Anreise des Nachmieters nicht am Abreisetag oder erst später am Abreisetag des Mieters erfolgt, kann nach Absprache auch eine spätere Übergabe der Ferienunterkunft an den Vermieter vereinbart werden.

Bei Vertragsabschluss (Erhalt der Buchungsbestätigung)  ist eine Anzahlung von 30% des Gesamtpreises fällig. Die Anzahlung wird auf den Gesamtpreis angerechnet. Der Restbetrag ist 4 Wochen vor Belegungsbeginn fällig. Mit der Restzahlung sind die eventuellen Nebenkosten (z.B. Endreinigung) zu entrichten. Sämtliche Bankgebühren gehen zu Lasten des Mieters.

Bei der Schlüsselangabe ist eine Kaution zu entrichten. Die Höhe der Kautionen entnehmen Sie bitte der Buchungsbestätigung.

Die Stromkosten sind in der Vor – und Nachsaison zusätzlich je nach Verbrauch direkt an den Eigentümer zu bezahlen.

Der Mieter übernimmt das Ferienobjekt in einem sauberen Zustand und ist verpflichtet, das Mietobjekt in einem aufgeräumten und ordentlichen Zustand zu verlassen.

Im Rahmen seiner allgemeinen Sorgfaltspflicht hat der Mieter die Mietsache, das Inventar sowie etwaige Gemeinschaftseinrichtungen pfleglich zu behandeln und Schäden von diesen abzuhalten.

Der Mieter verpflichtet sich, bei Unwetter die Türen und Fenster zu schließen, die Markisen einzufahren, Sonnenschirme einzuklappen, mit Gas und Elektrizität sorgsam umzugehen und die sanitären Anlagen und Einrichtungen achtsam zu benutzen.

Der Mieter ist während der gesamten Mietdauer für das gemietete Objekt inklusive dessen Einrichtung verantwortlich und ist verpflichtet, einen während der Mietzeit durch sein Verschulden oder das Verschulden der mit ihm reisenden Personen entstandenen Schaden zu ersetzen.

Schäden in den vermieteten Räumen oder an den Gemeinschaftseinrichtungen hat der Mieter, sobald er sie bemerkt, dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Schuldhafte Unterlassung der Anzeigepflicht verpflichtet den Mieter zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens. Insbesondere ist dem Vermieter jede Beschädigung an Wasser oder Gas führenden Leitungen (auch Regenrinnen) sofort mitzuteilen.

Der Mieter haftet bei Verlust ausgehändigter Schlüssel. In diesem Fall ist der Vermieter berechtigt, auf Kosten des Mieters neue Schlösser einbauen und die erforderliche Zahl von Schlüsseln anfertigen zu lassen.

Das Mietobjekt darf nicht mit mehr Personen belegt werden, als auf den Internetseiten angegeben ist bzw. explizit zusätzlich vereinbart wurde. Sofern der Vermieter feststellt, dass die Ferienunterkunft von mehr Personen genutzt wird, als im vereinbart wurde (Überbelegung), kann er dem Mieter anteilig höhere Nebenkosten berechnen bzw. eine Nachzahlung verlangen. Bei Überbelegung hat der Vermieter auch das Recht, überzählige Personen zurück- bzw. auszuweisen.

Bei verspäteter Rückgabe nutzt der Mieter die Mietsache als unberechtigter Besitzer. Er hat für die Dauer der über den vereinbarten Auszugstermin hinausgehenden Zeit dem Vermieter die dem Zeitraum entsprechende Miete zu zahlen und haftet dem Vermieter für alle weiteren Kosten, die diesem durch den verspäteten Auszug des Mieters entstehen (z. B. für die Unterbringung der Nachmieter in einem Hotel oder Schadenersatzzahlungen an die Nachmieter).

Sind nach Beendigung des Mietverhältnisses Instandsetzungsarbeiten auszuführen, die der Mieter zu vertreten hat, so haftet er für den Mietausfall und die Nebenkosten sowie alle weiteren Schäden, die dem Vermieter hierdurch entstehen.

Nichtraucher Objekte

Es ist ausdrücklich verboten in den Mietobjekten zu Rauchen.

Bei Stornierungen oder Absagen bis zu 60 Tagen vor Belegungsbeginn, erlauben wir uns 10 % des Gesamtbetrages zu berechnen, oder 60 €, je nach dem welcher Satz höher liegt.

Bei Stornierungen oder Absagen die zwischen 60 – 40 Tagen vor Belegungsbeginn liegen, berechnen wir 25 % vom Gesamtpreis.

Bei weniger als 42 Tagen berechnen wir den Gesamtmietpreis.

Bitte beachten Sie, dass die Anzahlung in keinem Fall zurückerstattet wird.

Wir empfehlen Ihnen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.

Bei Auszug erfolgt eine Grundreinigung durch den Mieter, unabhängig von der Endreinigung durch den Vermieter. Zur Grundreinigung zählen das Aufräumen der Ferienunterkunft, das Spülen und das Einräumen des Geschirrs und die Beseitigung der restlichen Lebensmittel sowie sämtlicher Abfälle.

Die Endreinigung durch den Vermieter umfasst unter anderem die gründliche Reinigung von Küche/ Kochnische, Bad/Dusche und WC, das Fegen/Wischen aller Räume sowie das Abziehen und Neubeziehen der Betten.

Cancellations that are made more than 60 days prior to the arrival date are subject to a 10% cancellation fee or 60 €, whichever is greater.

Cancellations that are 60 - 42 days before the start of the holiday period: 25% of the total rental plus the deposit.

Less than 42 days before the begin of the holiday period: 100% of the total rental.

Please note, the deposit is not refundable.

The property must not be occupied by more people than the number stated in the booking confirmation or on the rental agreement. This number includes children, no matter what their age. Admission will be refused or terminated if these conditions are not met.

We take a commission of 30 %. This 30 % should be paid right after receiving the booking confirmation. The balance plus the extra charge for the final cleaning is to be paid at least 4 weeks before arrival.

Bank charges are at the expense of the tenant.

The extra charge for electricity according to use in the low season is to be paid to the owner.

The Client shall take all reasonable and proper care of the property and its furniture. Pictures, fittings and effects in our on the property and leave them in the same state of repair and in the same clean and tidy condition at the end of the rental period as at the beginning.

The tenant is legally bound to reimburse the Owner for the replacement. Repair or extra cleaning cost on demand.

Smoking is not permitted anywhere inside the property.

Clients are obliged to take care that the peace of the neighborhood is not disturbed by themselves and/or their party. Failure to observe this condition may result in termination of the rental.